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Sous-compromis Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.05 m²

Dijon (21000)

335 000 € Référence IG - 037

A propos de ce bien

Nouveauté et en Exlcusivité - Appartement d’exception rénové – Dernier étage avec terrasse et vue imprenable sur Dijon

À proximité de la Place Wilson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un balcon offrant une vue panoramique sur Dijon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien rare.

Un garage double et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Prix : 335 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin – La Boutique de l’Immo.

Informations complémentaires :

Charges prévisionnelles de copropriété : 330 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien)

Date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025

DPE : D (171 kWh/m²/an) - GES : D (33 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 260 € et 1 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots à usage d’habitation : 117

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 87,05 m²
carrez 87,05 m²
séjour 18,54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Nord-Ouest
10ème étage
10 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Taxe foncière annuelle 1 838 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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