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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Dijon (21000)

125 000 € Référence IG-0011

A propos de ce bien

SECTEUR PARC DE LA COLOMBIERE - CARROUSSEL - PROCHE FACULTES

Nouveauté, découvrez cet appartement de type 3 au 2^èmeétage dans une petite copropriété bien entretenue et ferrmée, situé rue de Longvic à Dijon.

Avec une surface de 61 m², ce bien comprend :

- une entrée avec placards de rangement

- une lumineuse pièce de vie avec balcon

- une cuisine séparée avec cellier

- 2 chambres

- une salle d’eau

- un wc séparé

L'appartement dispose d'une cave et la facilité de stationnement dans la copropriété.

Idéal pour étudiants, investisseurs, 1ére acquisition.

Prix : 125 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations et visites, contactez Ingrid GUERIN Conseillère en immobilier

Informations complémentaires :

Surface carrez : 61.17 m²

Charges prévisionnelles de copropriété : 175€/mois (Chauffage, eau chaude/froide inclus)

Date de réalisation des diagnostics : 02/09/2024

DPE : D (200kwh/m²/an) - GES : D (43kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021-2022-2023 (abonnement compris).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation : 9.

Pas de Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 61 m²
carrez 61,17 m²
séjour 13,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée
exposition Nord-Sud
2ème étage
4 étage(s)
vue sans vis à vis
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 4

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 2 104 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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