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BRETAGNE Agence
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Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106.5 m²

Messigny-et-Vantoux (21380)
220 000 € Référence BEVMA50000089

A propos de ce bien

Maison ancienne rénovée – Messigny-et-Vantoux – 106,50 m² – 3 chambres

À seulement 10 minutes de Dijon, sur la charmante commune de Messigny-et-Vantoux, venez découvrir cette maison ancienne de village (sans terrain), entièrement réhabilitée avec goût.

Cette maison d’environ 106,50 m² habitables sur deux niveaux, offre de très belles prestations avec des matériaux de qualité et une ambiance contemporaine.

La maison dispose :

  • Au rez-de-chaussée :
    Une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 36,25 m², avec une cuisine aménagée et équipée moderne, le tout posé sur un superbe sol carrelé façon bois style Versailles. Toilettes séparées.
  • Au premier étage :
    Une grande chambre avec son dressing et une salle d'eau privative.
  • Au dernier niveau :
    Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.

Ses atouts supplémentaires :

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Idéale pour une famille, un premier achat, ou un investissement locatif
  • Transport scolaire disponible (liaison bus vers le lycée Charles de Gaulle à Dijon)
  • Secteur recherché aux portes de Dijon

Prix de vente : 240 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Elisabeth BRETAGNE conseillère en immobilier N° RSAC 409 024 080

Informations complémentaires :

  • DPE réalisé le : 20 mars 2025
  • Classe énergie : C (113 kWh/m²/an)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 360 €
    (Prix moyens indexés sur l’année 2021, 2022, 2023)
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106,50 m²
  • carrez 106,50 m²
  • séjour 36,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue place de l'église
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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