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BRETAGNE Agence
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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 270 m²

Dijon (21000)
940 000 € Référence BEVMA50000056

A propos de ce bien

Ensemble immobilier de grand standing avec patio privé – Hypercentre Dijon

À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bien rare qui a fait l’objet d’une rénovation complète de grand standing, alliant confort et modernité.

Ce bien atypique et coup de cœur, qui s'articule autour d'un patio central à ciel ouvert se compose de deux habitations indépendantes :

La première maison d’environ 140m² comprend :

- Une vaste entrée et salle à manger conviviale.

- 4 suites complètes, chacune avec sa chambre, sa salle d'eau et son WC privatif.

- Une buanderie et cave

- Accès direct au patio.

La deuxième maison d’environ 130m² dispose :

- Une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond.

- Une Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

- Espace bureau en mezzanine.

- 3 chambres spacieuses, toutes avec salle d'eau et WC dont une suite parentale avec baignoire.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : aucun travaux à prévoir, confort thermique assuré.

Parfaitement conçu pour un usage mixte , ce lieu permet de développer une activité commerciale locative tout en préservant un cadre de vie intime en résidence principal.

Prix : 940 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements et visite : Elisabeth BRETAGNE – Agent commercial RSAC n°409 024 080.

Informations complémentaires :

DPE : C / GES : A. Estimation des dépenses annuelles : 2 210 € à 3 040 €. Diagnostics réalisés le 12/11/2025. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • carrez 270 m²
  • terrain 307 m²
  • séjour 40 m²
  • 7 chambre(s)
  • 7 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 940 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 270 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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