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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Dijon (21000)
179 000 € Référence IG - 0017

A propos de ce bien

À vendre – Appartement T5 de 89 m² avec balcon – Quartier Port du Canal, Dijon

Situé Quai Gauthey, dans le quartier Port du Canal, à proximité de la Cité de la Gastronomie et du centre-ville de Dijon, cet appartement traversant et lumineux de 89 m², au 1er étage sans ascenseur dans une résidence de 1987, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Ce bien est composé :

  • D’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 50 m² et un balcon (4m²) offrant un espace extérieur appréciable.
  • Deux chambres, dont une de 22 m² et possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
  • Salle d’eau récente,
  • WC séparé,
  • Cellier
  • Stationnement aisé et sécurisé avec portail automatique

Idéal pour une famille, première acquisition ou un projet d’investissement

À découvrir sans tarder.

Prix : 179000€ (frais d’agence inclus à la charge des vendeurs)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère immobilier LA BOUTIQUE DE L’IMMO.

Informations complémentaires :

Charges prévisionnelles de copropriété : 115€/mois (chauffage individuel gaz)

Date de réalisation des diagnostics : 11/04/2024

DPE : D (158kwh/m²/an) - GES : D (31kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation : 56.

Pas de Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • carrez 88,41 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 484 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 133
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 1 117 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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