Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

En exclusivité, découvrez ce type 2, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Face à la cité de la gastronomie, à deux pas du centre ville, il offre de belles performances énergétiques (DPE C)

Avec une surface de 39 m², cet appartement meublé et bien agencé comprend une entrée donnant accès à la lumineuse pièce de vie de 17m² ainsi que sa cuisine, aménagée et équipée.

Le dégagement donne également accès à la salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.

Vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 14m² avec dressing intégré et parquet massif.

Un confortable exterieur (balcon de 10 m²) est un atout supplémentaire pour cet appartement qui dispose également d'une cave.

Ce bien bénéficie de l'ensemble des commodités dont vous aurez besoin. Bus, tram, commerces et services sont au pied de l'immeuble !

Idéal pour étudiants, 1ére acquisition ou investisseurs (rentabilité de 8%)

Prix : 105 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Charges prévisionnelles de copropriété : 131€/mois Chauffage URBAIN, eau froide et eau chaude inclus ainsi que service de gardiennage

Date de réalisation des diagnostics : 23/11/2023 DPE : C (165 kwh/m².an) - GES : C (16 kg/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots à usage d’habitation : 248

Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour plus d'informations et visites : Annonce rédigée par Aurélie BENOIT Agent indépendant inscrit au RSAC N° 910226208. Ville du greffe : DIJON.

Annonce proposée par un agent commercial