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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 232 m²

Dijon (21100)

995 000 € Référence BEVAP50000030

A propos de ce bien

Dans l'hyper centre de dijon proche Théâtre et Palais de Justice, en retrait de toute nuisance, que peuvent être bars restaurants et circulation, vous découvrirez à l'étage noble (1er étage) d'un très bel immeuble 1850 , le prestige de cet appartement de 232 m2 aux volumes étonnants, à l' authenticité préservée , à l'incroyable fonctionnalité de son plan composé ainsi : une vaste entrée , deux parties nuits bien distinctes aux extrêmes opposés de l'appartement , composées de 2 chambres chacune soit 4 au total avec leur propre salle de bain chacune et ces deux espaces nuit séparés par deux splendides pièces de réception de plus de 80 m2 dont les parquets aux essences rares , aux plafonds à caissons exceptionnels , une jolie petite pièce intime,pouvant faire office de bureau ou chambre, et pouvant s'ouvrir sur l' un des salons , une cuisine équipée et contemporaine donnant sur une buanderie dressing et escalier de service accédant à la 2ème entrée totalemnt indépendante , deux belles caves, et la tolérance de stationnement dans la cour.

Prix de vente : 995 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite.

DPE et GES 26/06/2024 Classe énergetique D , Estimation coùt annuel energie entre 3170 € et 4288 €

Soumis au statut de la copropriété ( 17 lots dans les 2 batiments A et B ) charges annuelles 2800 €.

Pas de procédure en cours.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 232 m²
carrez 231,56 m²
séjour 70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1860
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 288 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Taxe foncière annuelle 2 628 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 17

Quote part annuelle des charges 2 800 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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