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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Dijon (21000)
179 500 € Référence BEVAP50000242

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ – PROCHE CENTRE-VILLE

Secteur Place Wilson / Place du 30 Octobre / Boulevard Carnot

Rue Jean-Baptiste BAUDIN, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée, au sein d’un petit immeuble ancien de caractère datant du XIXᵉ siècle.

Il se compose de :

- une entrée avec dégagement

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée

- deux chambres de 15 m² et 10 m²

- une salle de bains

- un WC indépendant

Vous apprécierez également ses nombreuses annexes : cave, mansarde et bûcher, ce dernier pouvant notamment accueillir vélos ou motos.

L’appartement bénéficie également d’une cour commune, offrant un agréable espace extérieur au calme, en fond de cour.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Prix de vente : 179 500€ Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - RSAC : 409024080 Dijon

Informations complémentaires :

DPE :E - GES : C - Estimation des coûts annuels d’énergie sont entre 1900 € et 2680 €

Charges de copropriété : 1264 €/an soit 105,30€/mois

Nb de lot d'habitation : 6

Taxe foncière : 1054 €.

Aucune procédure en cours.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 64,65 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue cour
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €
Charges 112,50 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 1 350 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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