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Exclusivité Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 28.9 m²

Dijon (21000)

37 000 € Référence IG - 072

A propos de ce bien

DIJON – Allée de la Source - Appartement T1 rénové de 29 m² – Vue dégagée – Idéal investisseur ou premier achat

Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur, découvrez ce T1 de 29 m² rénové, situé au 10ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur Dijon.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard de rangement,

- Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique,

- Une cuisine indépendante

- Une salle de bains avec WC,

- Une cave en sous-sol.

Les sols, les peintures, ainsi que les meubles de cuisine et de salle de bains ont été remplacés récemment, prêt à être emménager !

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Prix : 37 000 € frais d’agence inclus (à la charge du vendeur).

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ingrid guerin – La Boutique de l'Immo.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 185 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de la copropriété.

Performance énergétique : Date de réalisation des diagnostics : 20/07/2026 - DPE : D - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 299

Taxe foncière : 830€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 28,90 m²
carrez 28,90 m²
séjour 18,01 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée
exposition Sud-Ouest
10ème étage
ascenseur
vue dégagée et sans vis à vis
cave
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 37 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 187 €

Taxe foncière annuelle 830 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 299

Quote part annuelle des charges 1 500 €

Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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