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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68.01 m²

Dijon (21000)
185 000 € Référence BEVAP50000204

A propos de ce bien

T3 de 68 m² avec Balcon – Secteur Parc de la Colombière

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à proximité immédiate du Parc de la Colombière, ce charmant appartement de 68 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié.

L'agencement intérieur se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier privatifs, offrant des solutions de stockage pratiques. La copropriété donne également accès à un grand jardin commun agrémenté d'un espace potager, un atout rare en milieu urbain.

Le stationnement est aisé et gratuit au pied de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement ayant bénéficié de travaux récents.

Prix de vente : 185 000€ Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - 06 89 21 92 29 - RSAC : 409024080

Informations complémentaires :

DPE : D - GES : D - Estmation des coûts annuels d'energie sont entre 1290€ et 1800€

Charges de copropriété : 1800€/an (dont chauffage et eau chaude inclus) soit 150€/mois

Nb de lot d'habitation : 8

Taxe foncière : 1419€.

Aucune procédure en cours.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,01 m²
  • carrez 68 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue jardins
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 419 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 34
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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