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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 94 m²

Marsannay-la-Côte (21160)
249 000 € Référence BAVMA40000234

A propos de ce bien

En exclusivité, Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée des années 1970 située dans le lôtissement Champagne Haute à Marsannay la Côte. Sur une parcelle de 207m², le bien d'une surface de 94 m² est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, une belle et lumineuse pièce de vie décorée avec goût, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

- au 1er étage, 3 chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec wc

- les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire de 17m² ainsi qu'un espace de stockage (grenier)

- le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, dispose d'une buanderie, un spacieux garage et une grande cave.

Un agréable jardin, entièrement clôturé avec barbecue, terrasse carrelée avec pergola bioclimatique (avec stores latéraux solaires également) complètent parfaitement le bien.

En complément du garage, un stationnement extérieur est également présent devant la maison.

Bonnes performances énergétiques grâce à l'isolation des murs par l'extérieur ainsi que de la toiture et des huisseries en double vitrage, équipées de volets électriques.

Chauffage au gaz.

Bien rare sur le marché, aucun travaux à prévoir !

DPE : D (179 kWh/m²/an) - GES : C (30 kg CO²/m²/an) Date de réalisation de diagnostiques : 10-09-2021

Prix : 249 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier La Boutique de l’Immo. RSAC N° 910226208

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • terrain 207 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue jardin rue
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 848 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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