Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.23 m²

Située dans la capitale des ducs de Bougogne et de la Côte d'Or : à Dijon, la villa CRYSTAL se situe dans le quartier calme et résidentiel JOUVENCE-CHARMETTE.

Contexte urbain :

. A 250 mètres d'une station de tram

. Proche de toutes commodités (boulangerie, boucherie, banque, supermarché)

. Parc arboré à 300 mètres,

. A proximité du centre ville et également de la rocade et lino qui desservent l'axe DIJON-LYON et DIJON-PARIS

Esthétique et haut Standing: :

. Petite copropriété de seulement 9 logements + 2 cellules de bureaux.

. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle pour chaque appartement du T3 au T4,

. Salles de bains avec douches à l'italienne,

. Carrelages grand format dans séjour, entrées , dégagements, cuisine et salle de bains.

. Meubles vasques pour toutes les salles de bains (vasques doubles pour les T4).

. WC suspendus alliant confort et esthétique,

. Logements équipés de fibre optique,

. Performance énergétique :

. Résidence conforme aux dernières normes techniques : RE 2020 (faible consommation d'énergie),

. Eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique

. Menuiseries extérieures à haute performance technique et accoustique.

Le bien présenté est un T3 de 62,23 M2 avec une terrasse de 8 mètres carrés situé au 1 er étage au prix de 279000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)

D'autres biens sont disponibles: 3 type 3 et 2 TYPE 4 (tarifs nous consulter)

Les appartements sont livrables au 4 ème Trimestre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Contactez Pascal CARNET, agent commercial en immobilier, pour de plus amples renseignents au 07 88 58 77 62 ou pascal.carnet@laboutiquedelimmo.fr

RSAC : 908622095

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